Բովանդակություն
Դուք ձեզ ուշադիր մարդ համարու՞մ եք և կարծում եք, որ ձեր հսկողության շնորհիվ երբեք չեք հեղեղի ձեր հարևաններին։ Դուք մեծապես սխալվում եք։ Նույնիսկ եթե դուք կանոնավոր կերպով ստուգում եք բնակարանի խողովակների վիճակը, զգուշորեն վարվում եք սարքավորումների հետ և փակեք խցիկները մեկնելուց առաջ, այնուամենայնիվ, արտահոսք կարող է տեղի ունենալ: Ներքևից հարևանների հեղեղման պատճառը կարող է լինել ընդհանուր տան ջրամատակարարման համակարգի խափանումը, գնված խառնիչի անսարքությունը և այլ միջադեպեր: Եվ հենց այն պահին, երբ փորձում ես փրկել սեփական տունը, հայտնվում են հարևանները՝ պահանջելով վճարել վերանորոգման և կահույքի վերականգնման համար։ Այսպիսով, եկեք պարզենք, թե ինչպես նվազագույնի հասցնել ջրհեղեղի հետևանքները և ինչպես գնահատել վնասը:
Ինչ անել, եթե հարեւանները ներքևից լցվեն
Անմիջապես պետք է ասենք, որ բազմաբնակարան շենքերում նման անախորժությունները հազվադեպ չեն։ Սա, իհարկե, չի հեշտացնում, բայց եթե գիտեք, թե ինչպես վարվել նման իրավիճակում, գործել հանգիստ և հավասարակշռված, ապա կարող եք դուրս գալ իրավիճակից՝ նվազագույն վնաս հասցնելով նյարդերին և դրամապանակին։
Այստեղից էլ եզրակացությունը. եթե նույնիսկ ներքևից եք հեղեղել հարևաններին, հանգստացեք և խելամտորեն մտածեք: Մի ենթարկվեք սադրանքներին, մի կոնֆլիկտի միացեք, անպայման ներողություն խնդրեք և փորձեք կապ հաստատել։
Պատրաստի փաթեթները հասանելի են արտադրողի կողմից Neptune. Տուփը պարունակում է գնդիկավոր փական՝ էլեկտրական շարժիչով, կառավարման մոդուլ և սենսորներ։ Եթե համակարգում արտահոսք է հայտնաբերվում, ավտոմատացումը արգելափակում է ջրամատակարարումը մոտավորապես 20 վայրկյանում: Վերանորոգումից հետո պարզապես սեղմեք գործի կոճակը և նորմալ ջրամատակարարումը կվերականգնվի: Գեյզեր ունեցող բնակարանների համար կան լուծումներ։
Առաջին գործողությունները
Սովորաբար մարդիկ ներքեւից են լուր ստանում հարեւանների ծոցի մասին՝ կամ աշխատանքի, կամ արձակուրդում գտնվելու։ Հաճախ ջրհեղեղները տեղի են ունենում գիշերը, քանի որ շատերը նախընտրում են գիշերը գործարկել լվացքի և աման լվացող մեքենաներ: Ամեն դեպքում, անհրաժեշտ է հնարավորինս շուտ վերացնել արտահոսքի պատճառը, զանգահարել շտապօգնություն: Հարևանները միշտ չէ, որ հեռախոսահամարներ են փոխանակում, իսկ «մեղավոր» բնակարանի բնակիչները իմանում են արտահոսքի մասին միայն տուն վերադառնալիս, երբ դռան շեմին իրենց սպասում են դժգոհ հարևանները։ Որպես կանոն, այս պահին ջրմուղագործն արդեն փակել է վերելակը, ուստի ջրհեղեղի հեղինակները պետք է որքան հնարավոր է շուտ ջուրը հանեն հատակից և բանակցություններ սկսեն հարևանների հետ։
Տուփը պարունակում է գնդիկավոր փական՝ էլեկտրական շարժիչով, կառավարման մոդուլ և սենսորներ։ Եթե համակարգում արտահոսք է հայտնաբերվում, ավտոմատացումը արգելափակում է ջրամատակարարումը մոտավորապես 20 վայրկյանում: Վերանորոգումից հետո պարզապես սեղմեք գործի կոճակը և նորմալ ջրամատակարարումը կվերականգնվի: Գեյզեր ունեցող բնակարանների համար կան լուծումներ։
Քայլ առ քայլ ուղեցույց
Ահա ամենագրագետ գործողությունը, եթե դուք ներքևից հեղեղել եք հարևաններին.
1. Ինքնուրույն փորձեք դադարեցնել ջուրը կամ գոնե նվազեցնել դրա հոսքը (փակեք բարձրացնողը, սրբեք հատակը): Անջատեք բոլոր էլեկտրական սարքերը կամ անջատեք բնակարանի էլեկտրականությունը վահանակի վրա:
2. Զանգահարեք սանտեխնիկի, ով կարող է հստակ որոշել, թե ով է մեղավոր այս իրավիճակում: Եթե արտահոսքը տեղի է ունեցել ձեր բնակարանի փակիչ փականներից առաջ, այսինքն՝ ընդհանուր վերելակում, ապա մեղավոր է կառավարող ընկերությունը, և եթե ջրամատակարարման վնասը տեղի է ունեցել այն ծորակի հետևում, որը սահմանափակում է բնակարանի ջրամատակարարումը, ապա. դու ես մեղավոր. Եվ կապ չունի՝ ձեր խողովակը պայթել է, խառնիչը «թռավ», թե լվացքի մեքենայից կամ աման լվացող մեքենայից արտահոսք է եղել։
3. Զանգահարեք կամ իջեք ներքեւի հարեւանների մոտ (եթե նրանք դեռ ձեզ մոտ չեն եկել): Եթե նրանք տանը չեն, զանգահարեք կառավարման ընկերություն: Թող նա անջատի ջուրը ամբողջ վերելակի մեջ:
4. Ամրագրել ջրհեղեղը: Լուսանկարեք հարևանների բնակարանում ջրհեղեղի բոլոր հետևանքները. Այնուհետեւ դա կօգնի ճշգրիտ որոշել նրանց պատճառված վնասը։
5. Զանգահարեք կառավարող ընկերության աշխատակցին, ով ակտ կկազմի տարածքների հեղեղման վերաբերյալ, ինչպես նաև կգնահատի պատճառված վնասը:
6. Փորձեք ամեն ինչ կարգավորել խաղաղ ճանապարհով։ Եթե դուք լավ հարաբերություններ ունեք ձեր հարևանների հետ, ապա, ամենայն հավանականությամբ, կկարողանաք բանակցել փոխհատուցման գումարի շուրջ, որը կհամապատասխանի և՛ ձեզ, և՛ նրանց:
6. Եթե հարեւանները չեն ցանկանում խոսել ձեզ հետ կամ շատ են խնդրել, ապա խնդիրը լուծեք դատարանում։ Դա անելու համար դուք պետք է հրավիրեք անկախ փորձագետի՝ վնասը գնահատելու համար:
7. Ապագայում վերացնել նման խնդիրները. տեղադրել պաշտպանություն արտահոսքից: Ջրի հատուկ սենսորները կբերեն կրկնակի օգուտ՝ կպաշտպանեն ձեր բնակարանը արտահոսքից և կպաշտպանեն ձեր հարևաններին ջրհեղեղից: Նման սենսորները տեղադրվում են այն վայրերում, որտեղ ամենայն հավանականությամբ արտահոսք է լինում՝ լվացքի մեքենայի տակ, զուգարանի հետևի հատակին, լոգարանի և լվացարանի տակ: Անվտանգության համար դուք կարող եք սենսոր տեղադրել լոգարանի կողքին գտնվող միջանցքում: Հենց որ սենսորը գործարկվի, համակարգը ինքնաբերաբար անջատում է ջուրը. փակող փականները տեղադրվում են դեպի բնակարան ջրի մուտքի մոտ:
Ինչպես գնահատել և վերականգնել վնասը
Վնասը գնահատելու համար կարող եք դիմել կառավարող ընկերությանը՝ վթարի վայր հատուկ հանձնաժողով ուղարկելու համար: Փորձագետները կարձանագրեն վնասը և կպարզեն միջադեպի մեղավորին։ Կարող եք զանգահարել անկախ գնահատողին, գլխավորն այն է, որ նա ունի գնահատման փորձաքննություն անցկացնելու լիցենզիա։ Կարևոր կետ. եթե ներքևում գտնվող հարևանները կանչել են գնահատող, փաստաթուղթ են կազմել պատճառված վնասի մասին, բայց դուք չեք հրավիրվել այս ընթացակարգին, դուք չեք կարող ստորագրել այս ակտը կամ կազմել անհամաձայնության հայտարարություն և այն ներկայացնել կառավարման ընկերությանը: .
Պետք չէ հետաձգել գնահատումը, բայց նաև չարժե այն անցկացնել ջրհեղեղից անմիջապես հետո։ Ջրհեղեղի հետեւանքներն ամբողջությամբ դրսեւորվում են միայն մի քանի օր հետո, ուստի հետազոտության օպտիմալ ժամանակը ջրհեղեղից մեկ շաբաթ անց է։
Սա օգտակար է իմանալ
Խելացի արտահոսքի պաշտպանության համակարգերը արագորեն գրավում են շուկայի մասնաբաժինը: Դասական փաթեթներն ի վիճակի են իրականացնել միայն մի շարք գործառույթներ՝ ավտոմատ արգելափակում և ջրամատակարարման վերականգնում: Սերիայի սարքեր Neptun Smart միացված է խելացի տան, կարդալու ընթերցումներ և կառավարվում սմարթֆոնի միջոցով: Դրանց վրա օգտատերը կարող է հեռակառավարել ջրի մատակարարումը կամ արգելափակումը երկու կտտոցով: Սմարթֆոնին գալիս է վթարի մասին ծանուցում, և սարքը սկսում է փայլել և ազդանշան արձակել։ Այժմ կա երկու հավաքածու՝ անլար պրոֆեսիոնալ չժանգոտվող ծորակներով և ընդլայնված ֆունկցիոնալությամբ, ինչպես նաև լարով Bugatti.
Հանրաճանաչ հարցեր ու պատասխաններ
Հնարավո՞ր է չվճարել։
Իսկ եթե ներքևի բնակարանն ապահովագրված է.
Ի՞նչ անել, եթե հարևանները դատի են տվել:
Եթե տուժողը պնդում է դատարան դիմել և չի ցանկանում գնալ աշխարհ, կարող եք փորձել նրան հետ պահել այս որոշումից: Հիշեցրեք նրան, որ հենց ինքը՝ որպես հայցվոր, պետք է վճարի պետական տուրքը, անհրաժեշտության դեպքում՝ վճարի փաստաբանի ծառայությունների համար։
– Եղել են դեպքեր, երբ ամբաստանյալն իր անմեղության այնպիսի համոզիչ ապացույցներ է ներկայացրել, որ դատարանը բռնել է նրա կողմը։ Բայց եթե անգամ դատարանը փոխհատուցի ամբաստանյալից վնասի չափը, հայցվորը միաժամանակ չի կարողանա այն ստանալ: Ջրհեղեղի մեղավորը պարտավոր է գումարը վճարել մաս-մաս, երբեմն այն ձգվում է մի քանի ամիս»,- ասում է. բնակարանային իրավաբան Նիկոլայ Կոպիլով.
Իսկ եթե բնակարանը տրվում է վարձով:
– Վարձակալը կարող է պատասխանատվության ենթարկվել երկու դեպքում՝ եթե ջրհեղեղի պատճառը եղել է վարձակալի անմիջական դիվերսիան, օրինակ, նա կարող էր կանխել ջրհեղեղը, բայց չի արել, կամ եթե վարձակալության պայմանագրով նախատեսված է վարձակալի պարտավորությունը. պահպանել բնակարանի ինժեներական համակարգերը լավ վիճակում և վերանորոգել դրանք»,- ասում է նա Նիկոլայ Կոպիլով.