Հաճախ բազմաբնակարան շենքերի բնակիչներն իրենց փոստարկղերում գտնում են միանգամից տարբեր կառավարման ընկերություններից կոմունալ վճարումների վճարման մի քանի անդորրագիր: Դրամապանակը բացելուց առաջ կարևոր է հասկանալ, թե որ փաստաթուղթն է ճիշտ և որը կարելի է գցել աղբարկղը:
27 Սեպտեմբեր 2017
Կրկնակի վճարումների հետ կապված իրավիճակը վտանգավոր է, քանի որ խաբեբայական ընկերությանը գումար փոխանցելով ՝ վարձակալները մնում են ջրի, գազի և ջեռուցման դիմաց պարտք: Ի վերջո, դա գործող կառավարման ընկերությունն է, որը վճարում է ռեսուրսների մատակարարների հետ: Բայց միայն այն բանից հետո, երբ բնակարանների սեփականատերերը մարեցին: Ավելի հաճախ կրկնակի հաշիվներ են ստացվում, եթե տունը սպասարկող մեկ ընկերություն հանդիպման որոշմամբ դադարեցվի աշխատանքից: Կամ նա իրեն սնանկ է ճանաչել: Եվ պատահում է, որ թերությունների համար ընկերությունը լիովին զրկվել է լիցենզիայից: Նա հրաժարական տվեց, բայց շարունակում է հաշիվ -ապրանքագրեր թողարկել: Օրենքի համաձայն `կառավարող կազմակերպությունը պետք է փաստաթղթերը փոխանցի իրավահաջորդ ընկերությանը` տան պահպանման պայմանագրի դադարեցումից 30 օր առաջ:
Ընտրված ընկերությունը ստանձնում է պայմանագրում նշված ամսաթվից: Եթե դա փաստաթղթում նշված չէ `կառավարման պայմանագրի կնքման օրվանից ոչ ուշ, քան 30 օր հետո:
Երկու կամ ավելի անդորրագրեր ստանալուց հետո հետաձգեք վճարումը: Սխալ հասցեատիրոջը գումար փոխանցելու դեպքում այն վերադարձնելը գրեթե անհնար կլինի: Callանգահարեք երկու ընկերություններին, որոնցից վճարումներ եք ստացել: Նրանց հեռախոսահամարները պարտադիր նշվում են ձևաթղթերի վրա: Ամենայն հավանականությամբ, յուրաքանչյուր կազմակերպություն կհամոզի, որ տունն ինքն է սպասարկում, իսկ մյուս ընկերությունը խաբեբա է: Նման իրավիճակում խնդիրը լուծելու մի քանի եղանակ կա:
Ընտրանք 1: Անհրաժեշտ է հայտարարություն գրել երկու ընկերություններին `պահանջելով բացատրել, թե ինչ հիմքով են նրանք փորձում ձեզանից գումար վերցնել: Փաստն այն է, որ ընկերությունը պարզապես չի կարող սկսել տուն կառավարել: Այն պետք է ընտրեն բնակարանի սեփականատերերը: Դրա համար հանդիպում է անցկացվում, և որոշումը կայացվում է ձայների մեծամասնությամբ: Դուք պետք է վճարեք միայն այն կազմակերպությանը, որի հետ կնքվում է ծառայության պայմանագիր: Այս դեպքում անհրաժեշտ է ստուգել անդորրագրում նշված մանրամասները:
Ընտրանք 2: Կարող եք կապվել բնակարանային տեսչության հետ և պարզել, թե որ կազմակերպությունն է և ինչ հիմքով է ծառայում տունը: Փորձագետները կստուգեն սեփականատերերի հանդիպման փաստաթղթերը և կպարզեն ՝ արդյոք ընտրությունների ժամանակ խախտումներ եղե՞լ են: Եթե պարզվի, որ վարձակալները ընդհանրապես չեն քվեարկել, տեղական կազմակերպությունը մրցույթ կանցկացնի և կնշանակի կառավարման ընկերություն:
Ընտրանք 3: Դուք կարող եք հաշվարկել խաբեբաներին `ուղղակիորեն զանգահարելով ռեսուրսների մատակարարներին` գազ և ջուր: Նրանք կասեն, թե որ կառավարման ընկերության հետ է պայմանագիր կնքվել այս պահին: Հավանաբար, ձեր զանգից հետո լույս, գազ և ջուր մատակարարողները իրենք կսկսեն հասկանալ ներկա իրավիճակը, քանի որ նրանք առանց փողի մնալու ռիսկի են դիմում:
Ընտրանք 4: Իմաստ ունի գրավոր հայտարարությամբ դիմել դատախազություն: Ըստ Բնակարանային օրենսգրքի, միայն մեկ կազմակերպություն կարող է կառավարել տունը: Այսպիսով, խաբեբաները ինքնաբերաբար օրինախախտներ են: Նրանց դեմ կարող է քրեական գործ հարուցվել «Խարդախություն» հոդվածով:
Խաբեբաները կարող են կեղծ հաշիվ -ապրանքագրեր թողարկել: Նրանք ընդհանրապես որևէ ֆիրմա չունեն: Հարձակվողները կեղծ կտրոններ են դրել արկղերի մեջ: Հետևաբար, նախքան վճարելը, դուք պետք է ստուգեք ընկերության անունը (այն կարող է նման լինել իրական կառավարող կազմակերպության անունին): Նշեք մանրամասները, որոնց համար ձեզանից պահանջվում է գումար փոխանցել: Դա անելու համար պարզապես համեմատեք անդորրագրերը ՝ հինը, որն անցած ամիս ուղարկվել էր փոստով, և նորը: